Záznam id #489

Predmetom dražby je právo uzatvoriť zmluvu o nájme nebytových priestorov k priestorom nachádzajúcim sa v budove centra kultúry a vzdelávania so súp. číslom 190 (ďalej len „Budova“) postavenom na pozemku parc. reg. „C“ číslo 376/19 o výmere 656 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“), tak ako je zapísaný na liste vlastníctva číslo 963 vedenom Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, pre okres Malacky, obec: Lozorno, k.ú.: Lozorno. Konkrétne ide o časť Budovy, tzv. priestory reštaurácie v nasledovnom členení miestností a priestorov:

• Suterén: Sklad suchých potravín o výmere 16,56 m², Sklad inventáru o výmere 16,32 m²; 
• Prízemie: Reštaurácia (barová časť) o výmere 62,81 m², Reštaurácia (časť jedáleň) o výmere 61,98 m², Kuchyňa o výmere 38,18 m², Hygienická miestnosť o výmere 3,15 m², Šatňa o výmere 4,44 m², Zádverie o výmere 6,52 m²; a 
• poschodie: Kancelária o výmere 10,69 m²; 

spolu teda 220,65 m² podlahovej plochy nebytových priestorov (ďalej len „NP“). 

Predmetom nájmu bude aj časť výmery Pozemku, ktorú zaberá exteriérová terasa o výmere 38,00 m² (ďalej spolu s NP aj ako „predmet nájmu“).

Základné body zmluvy o nájme nebytových priestorov, ktoré sú predmetom dražby:

• doba nájmu od 1.12.2026 do 30.11.2031 s možnosťou opcie o ďalších 24 mesiacov. 
• nájomná zábezpeka vo výške 1,5 násobku mesačného nájmu
• mesačné nájomné vo výške ceny dosiahnutej vydražením predmetu dražby + indexácia Eurostat, min. však 2%
• úhrada prevádzkových nákladov vo výške 300 EUR/mesiac

Bližšia špecifikácia podmienok nájmu nebytových priestorov – (Reštaurácia CKV), tvorí prílohu oznámenia o dražbe, v ktorej bude uvedená výška mesačného nájomného v sume rovnajúcej sa cene dosiahnutej vydražením.

(ďalej aj ako „predmet dražby“).

Vydražiteľ bude povinný využiť právo k predmetu dražby, t.j. uzatvoriť s navrhovateľom dražby zmluvu o nájme nebytových priestorov v znení podľa prílohy č. 1 oznámenia o dražbe v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu na dražbe.